資金換馬/市況差 大摩籲買本港地產股避險

　圖：科網股顯著下挫

　　政策市下，科網股前景不明，波動大增，不少資金轉投傳統經濟股及公用股，如滙控（00005）逆市升1.8%，中電（00002）及長實（01113）均升逾1%。專家指，面對市場波動性增加，投資者可考慮從板塊着手部署，暫時避免投資或直接受政策風險影響股份，並看好本地消費股及地產股。大摩亦叫買本地地產股，紛紛給予增持評級。

　　信安資金管理（亞洲）高級投資策略師陳曉蓉表示，投資者可暫時避免投資或直接受政策風險影響的教育、大型科網平台、內房及醫藥板塊。

　　相反，受政策支持的板塊如體育用品、新能源及先進製造業，無論短線或中期皆有機會受惠。科技股當中，可留意市場需求較佳的硬件、晶片公司，這類型企業面對的政策風險亦相對較小。

　　她續稱，與整體市場相比，目前偏好本地股。即將推出的消費券，加上疫苗計劃穩步推進，應有助本地消費持續改善，本地消費股有望受惠；憧憬通關在望，在非常充裕流動性支持下，本港樓價有機會進一步攀升，加上在通脹升溫期間，樓市表現多數領先，本地地產股可看高一線。

　　摩根士丹利發表研究報告，指本地地產股今年至今跑贏恒指，估值均較每股資產淨值折讓49%，預測股息率為4%以上，維持行業吸引的看法。報告提到，上半年本港樓價上升6%，該行上調香港今年樓價預測升幅至9%、明年為5%，主要因租金復甦、持續低息率及供需平衡等因素推動。

　　該行看好信和置業（00083）、嘉里建設（00683）、希慎興業（00014），均予「增持」評級，其中信置目標價由12.5元上調至14元；嘉里建設目標價由29元升至30元；希慎目標價36元。

　　九倉置業料半年轉賺25億

　　此外，九龍倉置業（01997）發盈喜，由於在截至今年6月底止上半年集團的投資物業的未變現重估虧損大幅減少，預期股東應佔盈利將不少於25億元，而去年同期則虧損44.5億元。