時代中國冀降負債率 越秀財務穩健

　　【大公報訊】時代中國（01233）上半年繼續減債，資產負債比率按年減少2.3個百分比至68.7%，現金短債比率由去年底的2.1倍增至2.48倍，淨借貸比率雖然由去年底的78.6%減低至76.6%，但仍是唯一在「三道紅線」中超標的一環，主席兼行政總裁岑釗雄期望，至明年底可以減少至70%以內，達到全部「綠檔」要求。

　　時代中國上半年合約銷售額453.8億元，完成全年1100億元（人民幣，下同）目標約41%，岑釗雄稱下半年可售貨值約1100億元，其中有約70%位於大灣區的廣州、佛山、東莞等地，相信隨着中國樓市調控使樓市轉趨平穩，有信心按計劃完成全年目標。

　　對於上半年內地疫情反彈，岑釗雄指對公司業績影響有限，而且由於疫情很快受控，相信不會影響全年交付及入賬。集團今年約有400多萬平米交付，上半年已交付130餘萬平米，其餘主要於下半年，目前正按計劃完成。

　　越秀地產（00123）上半年「三道紅線」均保持「綠檔」達標，剔除預收款後的資產負債率、淨借貸比率和現金短債比分別為69.4%、49.8%和1.80倍，財務健康穩健。董事長林昭遠表示，在政府對樓市的三穩要求下，相信房地產行業仍可以穩中求進，公司目標增長速度可以達到行業平均水平以上的速度，又稱在不壓到三條紅線的情況下，越秀有增加槓桿發展的空間。

　　上半年越秀完成全年目標1200億元的42%目標，林昭遠解釋，公司上、下半年供貨比率約4：6，以全年可銷售貨值約1800億元，銷售60%即可完成目標，強調目前銷售符合預期。