領展33億購滬商場50%權益

　　【大公報訊】領展房託（00823）斥資27.72億元（人民幣，下同）（約33.25億港元）收購上海七寶萬科廣場五成權益，是領展於上海首項零售物業投資。領展稱，收購價按議定價值64億元計算，較物業於2020年12月31日估值的65.8億元折讓2.7%。

　　領展行政總裁王國龍表示，此次收購貫徹領展的投資策略，投資於具長遠增長潛力、並能帶動收入及分派的房地產項目。完成收購後，物業將即時帶來收益，且增長潛力強大。他認為，上海零售業在疫情後復甦步伐迅速，而該項目與七寶地鐵站相連，是區域性的中心點，未來料隨着周邊基建改善，包括地鐵嘉閔線、機場聯絡線及七寶生態商務區相繼發展，預計該區人口將持續增長。

　　上海七寶萬科廣場於2016年建成，包括樓高5層及地庫3層的商業物業，約14.9萬平方米總零售面積，以及一個有1471個泊車位的停車場。領展會以內部資金及融資安排支付這項收購，並擬局部對沖這項投資可能涉及的匯價波動。交易完成後，預計領展的債務對資產總值比率將由17.9%上升至19.2%。