瑞房分拆商業物業上市 將派特別息

　　圖：瑞安房地產計劃分拆商業投資物業等業務上市，分拆後以「瑞安新天地」名義運營。

　　【大公報訊】瑞安房地產（00272）公布，計劃分拆公司商業投資物業、物業管理及資產管理業務上市，分拆後將以「瑞安新天地」名義運營。分拆會以全球發售的方式進行，已向港交所（00388）遞交了上市申請，由摩根士丹利亞洲及瑞銀證券為其聯席保薦人。瑞安新天地上市後，仍是瑞安房地產的附屬公司。另外，瑞安房地產董事會建議，完成分拆上市後，會向股東分派特別股息。

　　瑞安房地產表示，分拆主因是兩間公司擁有不同的業務模式和獨特的發展戰略及極具吸引力的投資理念。其中，瑞安房地產將繼續把業務重點放在規劃及開發大型綜合用途社區及物業，以及這些社區中已開發物業的銷售。瑞安房地產13項已落成的商業投資物業的資產組合包括上海新天地在內，將被分拆至瑞安新天地，瑞安新天地將在中國主要從事商業地產投資及持有，物業管理以及商業資產管理業務。

　　創勝孖展錄3.7億超購5倍

　　其他新股消息，生物製藥公司創勝集團（06628）首日招股，目前合共3.7億元的孖展，佔公開發售超額認購接近5倍。當中，富途借出2.5億元，輝立借出1.2億元等。至於次日招股的堃博醫療（02216），累計暫錄逾7.6億元孖展，錄得3.6倍超購。當中，富途借出3.76億元，輝立借出1.1億元，耀才借出5000萬元等。