恆地基礎盈利增1.8% 派息維持1.8元

　　【大公報訊】受疫情影響，恆地（00012）去年投資物業重估公允值錄得近30億元虧損，拖累公司股東應佔盈利按年大跌40%至101.92億元，若撇除有關影響，集團去年在出售新界和生圍的36.29億元收益帶動下，股東應佔基礎盈利按年增1.8%至148.99億元，派末期股息1.3元，全年每股派息1.8元，與上年度相同。

　　恆地表示，去年全球各主要央行採取各項寬鬆措施，令息率低企，本地樓市受惠於港元低息環境，表現平穩，若包括和生圍若干地塊權益銷售，期內集團應佔本港物業銷售營業額及應佔稅前盈利分別為140.42億元及77.3億元，分別按年增加0.1%及53%。而恆地去年本港合約銷售總額則約80.35億元。

　　紅磡重建規模達100萬方呎

　　恆地去年完成收購紅磡區內所有項目的全部業權，可合併成為樓面面積達100萬方呎的新社區，是繼旺角「利奧坊」系列後，集團另一規模達100萬方呎自佔樓面面積的市區重建項目，每方呎樓面地價約7300元。

　　總括市區舊樓項目方面，除有50萬方呎的自佔樓面面積，已撥作2021年開售計劃外，恆地至今已購入八成以至全部權益的自佔樓面面積合共為370萬方呎，將於2022年後逐步推售，總地價成本估計約332億元，每方呎樓面地價約為9000元。

　　此外，恆地截至去年底，持有約4440萬方呎新界土地儲備，為本港擁有最多新界土地的發展商。恆地稱，未來將繼續從多重途徑補充在本港土儲。