兩盤預售突放行 恒大跌幅縮至10%

　　【大公報訊】周一被廣發銀行申請凍結旗下宜興公司戶口的恒大（03333），湖南則傳來「好消息」，湖南省邵陽市住建局周一暫停該市恒大兩個項目的預售許可、網簽備案、預售資金撥款，但周二則表示因恒大「積極整改」，決定收回有關決定。消息刺激下，昨日恒大系股價低位有支持，但仍延續周一跌勢。

　　此次被叫停銷售的項目包括恒大未來城項目和恒大華府，湖南省邵陽市住建局表示，恒大涉嫌「蓄意逃避監管」，因此叫停兩項目銷售，不過昨日邵陽市住建局表示，恒大方面因積極整改，因此決定將恒大未來城和恒大華府2021年1至7月商品房銷售收入未進入監管賬戶的1.28億元（首付和部分房款）歸集到當局指定的監管賬戶，並承諾銀行按揭部分在放款後按規定歸集到當局指定的監管賬戶。

　　另外，恒大物業（06666）昨日收市後亦公布盈喜，預期集團上半年股東應佔利潤將按年增長70%左右。

　　恒大昨日股價於低位有支持，該股初段最多跌近16%，但湖南放行兩項目預售後，公司股價低位獲支持，一度收窄至跌不足一成，但收市仍跌10.2%，報7.37元。

　　憂債務爆煲 散戶未宜撈底

　　市場人士認為，恒大股價仍未見底，尤其是否會爆發債務違約仍屬未知之數，而且除湖南此次叫停預售，及江蘇凍結戶口外，難料會否有更多省份、城市項目出現問題。艾德證券期貨聯席董事陳政深直指，除非恒大爆煲會引發大規模系統性風險，並牽涉國有銀行，引發嚴重債務問題，則可以憧憬官方出手拯救，但目前明顯未到此一情況，投資者不宜貿然出手「撈底」。