印度中央银行计划退出住房金融子公司

国营印度央行正在寻求出售其全部按64.40％的股份，其住房金融子公司-美分银行家庭财务（CBHFL），顶银行负责人说。贷款人提出了任命商人银行家的提案请求（RFP）。入围的银行家将帮助贷款人寻找潜在的投资者购买其在抵押金融家中的股份。

“我们计划退出Cent Bank Home Finance。该银行已经提供了住房贷款，因此，我们认为没有必要设立住房金融子公司。”印度中央银行常务董事兼首席执行官Pallav Mohapatra告诉PTI。

在储备银行（RBI）的及时纠正行动（PCA）框架下，该银行面临着经营限制。Mohapatra说，任命商人银行家后，将开始确定总部位于博帕尔的家庭金融公司的估值。

“目前，很难说通过这次投资我们将能实现多少。估值完成后，我们将可以更好地评估筹集的资金。但是，我们预计CBHFL的估值要比其同行更高，因为它是一家接受存款的NBFC。”

2016年，该银行曾试图出售其在CBHFL的全部股份，但交易未能达成。PTI随后报道说，另一家国有的Baroda银行对购买抵押贷款机构的多数股权表现出了兴趣。专家说，2016年，该银行出售其住房金融子公司64％的股份可能会卖出近25亿卢比。

截至2019年3月31日，CBHFL的净资产为111.57千万卢比。截至2019年3月底，其预付款为1270.9千万卢比，而存款为482.33千万卢比.2019财年，其净利润为16.28千万卢比，每股收益为6.51卢比。

在2019年4月至12月，其净利润为892千万卢比，而FY19的前九个月为987千万卢比。在20财年的前9个月，其总资产为139.090亿卢比。
CBHFL成立为“ Apna Ghar Vitta Nigam Ltd”，随后更名为“ Cent Bank Home Finance Ltd”。它于1991年6月开始运作。

住房贷款金融机构通过18个分支机构在九个州设有分支机构。除了出售这项战略投资外，这家总部位于城市的银行还正在谈判出售其在印度赞比亚银行（Indo Zambia Bank）20％的股份，希望从中获得约6亿卢比的收益。

该银行的其他利益相关方包括分别拥有20％股份的印度银行（BoI）和巴罗达银行（BoB），以及拥有余额的赞比亚政府。Mohapatra在宣布20财年第三季度业绩后告诉记者：“我们正在与BoB和BoI进行谈判，以购买其在银行的股份。” 
该银行还计划通过货币化其房地产资产，在本季度筹集20亿卢比的资金。

在截至12月的季度中，该贷方报告的净利润为15.5亿卢比，而去年同期为净亏损718千万卢比。Mohapatra说，由于更好的回收率，更高的收入和成本的降低，实现了盈利。

该银行的复苏，包括出售给资产重建公司的资产，为127.3亿卢比。在20财年第3季度，注销账户的回收额为52亿卢比。预计本季度一些受压客户（如Religare Finvest，Coastal Energen Ltd和Flexi Tuff）将恢复良好。

截至12月的季度，不良资产总额从20.64％下降至19.99％，而净资产净值则从去年同期的10.32％下降至9.26％。
Mohapatra曾表示，他预计到本财年末，净NPA将低于6％，这将有助于该银行摆脱PCA的影响。